Edilizia e urbanistica: l'omessa o imprecisa indicazione del bene abusivo che sarà acquisito al patrimonio comunale ex art. 31, comma 3, d.P.R. 380/2001 non comporta l'illegittimità dell'ordine a demolire

Consiglio di Stato, sezione III, sentenza 17 febbraio 2026, n. 1260
In tema di edilizia e urbanistica: 1) l'omessa o imprecisa indicazione del bene che sarà acquisito al patrimonio comunale ex art. 31, comma 3, del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 [«Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia. (Testo A)»], non determina l'illegittimità dell'ordinanza di demolizione, costituendo detta indicazione requisito necessario ai fini dell'acquisizione, che costituisce distinta misura sanzionatoria; 2) l'ordinanza di demolizione e il provvedimento di acquisizione al patrimonio comunale non devono essere preceduti dalla comunicazione di avvio del procedimento di cui all'art. 7 l. 7 agosto 1990, n. 241 («Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi»), in quanto atti vincolati; 3) il provvedimento di acquisizione al patrimonio comunale riveste natura meramente dichiarativa, formalizzando un effetto già prodottosi ex lege al decorso del termine di novanta giorni dall'ingiunzione a demolire. ● V. anche, in questa Rivista, ex plurimis: CdS, ad. plen., sent. n. 16/2023; sez. IV, sent. n. 3330/2020; sez. VI, sentt. nn. 5286/2024, 9213/2023, 5901/2021 e 4888/2020; CGARS, sentt. nn. 709/2025, 530/2025 e 372/2024; TAR Campania, sez. II, sent. n. 214/2025, e sez. VIII, sent. n. 6223/2025; TAR Lombardia, sez. II, sent. n. 112/2024 ; TAR Toscana, sez. III, sent. n. 464/2025.