Edilizia e urbanistica: la "fiscalizzazione" dell'abuso edilizio non è una sanatoria

Consiglio di Stato, sezione VII, sentenza 13 novembre 2025, n. 8904
In tema di edilizia e urbanistica: 1) l'applicazione della sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione (c.d. fiscalizzazione dell'abuso) non produce alcun effetto sanante sul piano della conformità urbanistico-edilizia dell'immobile realizzato in assenza di titolo, difettando una disposizione legislativa in tal senso; 2) il rilascio del certificato di abitabilità non fa venir meno la natura abusiva dell'immobile realizzato in assenza del, o in difformità dal, permesso di costruire. ● V. anche, in questa Rivista: CdS, ad. plen., sent. n. 17/2020; sez. IV, sentt. nn. 7740 e 3610/2024; sez. V, sent. n. 4191/2025.