Edilizia e urbanistica: la competenza a decidere sul rilascio del permesso di costruire spetta in via esclusiva al dirigente o responsabile dello sportello unico (e non sono ammesse ingerenze del Consiglio comunale)
Consiglio di Stato, sezione IV, 26 ottobre 2026, n. 7769
Edilizia e urbanistica: nel caso di abusi realizzati in aree sottoposte a vincolo paesaggistico, la sanzione pecuniaria per l'inottemperanza all'ordine di demolizione è sempre irrogata nella misura massima di 20.000 euro
TAR Abruzzo, Pescara, 20 ottobre 2026, n. 449
Edilizia e urbanistica: il permesso di costruire in sanatoria non può essere subordinato a una deroga urbanistica o a successivi interventi di adeguamento del manufatto abusivo
CGA Regione Siciliana, 30 settembre 2026, n. 662
Edilizia e urbanistica: non è incostituzionale la normativa della Regione Puglia sul contributo di costruzione per l'ampliamento volumetrico di edifici residenziali unifamiliari entro il limite del 20% della volumetria esistente
Corte costituzionale, 2 novembre 2026, n. 179
Edilizia e urbanistica: la scadenza della convenzione urbanistica e la prescrizione degli obblighi dei privati non esonerano il Comune dal completamento delle opere di urbanizzazione e dall'acquisizione delle aree necessarie fino a nuova pianificazione
TAR Veneto, sezione II, 7 ottobre 2026, n. 1926
Edilizia e urbanistica: illegittimo l'ordine di demolizione di un'opera abusiva non preceduto dalla comunicazione ex art. 7 l. 241/1990, se la partecipazione del privato può essere utile ad accertare i presupposti del provvedimento
CGA Regione Siciliana, 18 settembre 2026, n. 615
Edilizia e urbanistica: la mera presentazione dell'istanza di condono non comporta l'automatica caducazione dell'acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive e dell'area di sedime
Consiglio di Stato, sezione VII, 5 ottobre 2026, n. 7329
Edilizia e urbanistica: chi impugna un titolo abilitativo rilasciato a terzi deve provare che l'intervento assentito gli arreca un pregiudizio specifico e concreto, non essendo sufficiente la sola vicinitas
TAR Piemonte, sezione II, 25 settembre 2026, n. 1869
Edilizia e urbanistica: incostituzionale la normativa della Regione Emilia-Romagna sugli immobili destinati a locazione breve
Corte costituzionale, 9 ottobre 2026, n. 164
Edilizia e urbanistica: la realizzazione di un porticato di rilevanti dimensioni richiede il permesso di costruire
Consiglio di Stato, sezione III, 23 settembre 2026, n. 7028
Edilizia e urbanistica: il Comune deve verificare la legittimazione del richiedente il titolo edilizio quando conosce il dissenso degli altri comproprietari dell'immobile
Consiglio di Stato, sezione IV, 21 settembre 2026, n. 6969
Edilizia e urbanistica: non è incostituzionale la normativa della Regione Puglia sui mutamenti di destinazione d'uso degli immobili (ll. 33/2007 e 51/2021)
Corte costituzionale, 6 ottobre 2026, n. 161
Urbanistica: il Comune cui è stata richiesta la riqualificazione di un'area privata non può rinviare genericamente l'esame dell'istanza al momento dell'adozione del nuovo PRG
TAR Puglia, Lecce, sezione I, 24 settembre 2026, n. 1193
Pianificazione urbanistica: illegittimo il divieto generico di nuove attività industriali che incide su quelle già esistenti
TAR Lombardia, sezione IV, 9 settembre 2026, n. 4188
Edilizia e urbanistica: il manufatto facilmente amovibile (come un dehors) non è per ciò solo un'opera precaria e, quando soddisfa esigenze stabili, richiede il permesso di costruire
Consiglio di Stato, sezione V, 24 agosto 2026, n. 6617
Edilizia e urbanistica: una volta scaduti i termini di validità della convenzione urbanistica o il diverso termine stabilito dalle parti, le azioni legali per l'adempimento delle relative obbligazioni si prescrivono col decorso dei successivi dieci anni
TAR Piemonte, sezione II, 3 settembre 2026, n. 1812
Edilizia: il termine per impugnare il titolo abilitativo decorre dall'inizio, se si contesta l'an, oppure dall'ultimazione o dal sufficiente grado di sviluppo, se si contesta il quomodo, dei lavori (e il vicino deve accedere subito agli atti)
TAR Lazio, sezione V-quater, 26 agosto 2026, n. 14367
Pianificazione urbanistica: la scadenza del termine decennale per attuare il piano per gli insediamenti produttivi (PIP) non comporta la qualificazione delle aree in esso perimetrate come "zone bianche"
Consiglio di Stato, sezione II, 6 agosto 2026, n. 6409
Edilizia e urbanistica: la perdita di efficacia del permesso di costruire per mancato inizio o mancata ultimazione dei lavori nel termine stabilito dev'essere accertata e dichiarata con un provvedimento formale del competente organo comunale
Consiglio di Stato, sezione IV, 5 agosto 2026, n. 6348
Enti locali: il diniego di condono edilizio non può essere sottoscritto da un "istruttore"
TAR Lazio, Latina, sezione I, 27 luglio 2026, n. 911